Archive for مارس 2009

رکود اقتصادی جهانی اخیر از کجا شروع شد؟

مارس 1, 2009

حتما این سوال برای شما هم پیش اومده! خوب جوابش تو این ویدیو توضیح داده شده :

به زبون ساده بانکهای وال استریت بعنوان واسطه بین سرمایه گذارها و مردم  در حال سود کردن از فروش خونه های قسطی به مردم و واگذاری رهن خونه ها به سرمایه دارها بود ند. با توجه به پایین آمدن نرخ بهره بانکها تا 1% تو آمریکا بعد از 11 ستامبر برای سرمایه گذار ها  این معامله بدی نبود. از نظر مردم هم که خرید خونه همیشه یک معامله موفق محسوب میشه چون نرخ خونه تقریبا همیشه در حال افزایشه. تا اینکه…
تقریبا همه افراد واجد شرایط از این وامها استفاده کردند و خونه خریدند. بانکها بعنوان راه حل برای ادامه این راه پر سود شروع به دادن وام بیشتر با سود پائین بدون در نظر گرفتن ریسک کردند . این یعنی: دادن وام به افرادی که معلوم نبود 100 % از عهده پس دادن قسط ها بر می آن یا نه.
خوب معلومه بعد از چند وقت این افراد نتونستند  قسط هاشونو بدند و از طرفی هم افزایش ساخت مسکن باعث ایجاد تولید مازاد خونه یعنی عرضه بیشتر از تقاضا شده بود.در نتیجه افراد کم در آمد نه می تونستند بدهی خودشونو بدند نه اینکه خونه هاشون که بعنوان وثیقه در رهن بانک ها بودن فروش می رفتند. در نتیجه قیمت مسکن بشدت کاهش پیدا کرد. حالا افرادی هم که می تونستند قسط هاشونو بدند می دیدن که قسطی که باید بدن از قیمت واقعی خونه اشون بیشتره…همممممممممم.

حالا بانکها موندند با این همه بدهی سرمایه گذار ها با خو نه هایی که روش سرمایه گذاری کردندو حالا حتی فروش هم نمیره مردم موندن بدون خونه و این حلقه رکود همین طوری پیچ میخوره و پخش میشه…